ちょこっと不動産42号　大田区中央3丁目

本商品への投資に関してリスク要因となる可能性があると考えられる主な事項を記載しております。ただし、本投資に関するすべてのリスクを網羅したものではなく、記載されたリスク以外のリスクが存在することを予めご了承ください。事業者及び匿名組合は、対応可能な限りこれらのリスク発生の回避及び対応が結果的に十分である保証はありません。
以下に記載するリスクが現実化した場合、出資金の評価額（出資元本）の下落又は分配金の額が減少し、その結果投資家が損失を被る可能性があります。

また対象不動産は未完成物件であるため、工期の遅延に伴い完成が遅れ、分配金支払い、元本償還が遅れたり、物件が完成しなくなることにより、当初の予定どおりの金額で売却できず、分配金の減少や出資金の元本割れのリスクがあります。

各投資家は、自らの責任において、本貢及び本貢以外の記載事項を慎重にご検討いただいた上で、本商品に関する投資判断を行う必要があります。

価格変動リスク

(1)不動産市場の影響による対象不動産の価格変動リスク
(2)余裕金の運用に関するリスク
(3)出資金の返還の保証がないことに関するリスク
(4)分配について保証がないことに関するリスク
(5)分配金の変動リスク

信用リスク

(1)不動産特定共同事業者の信用リスク
(2)借入れに係るリスク

その他のリスク

(1)法令・税制及び政府による規制変更のリスク
(2)不動産が滅失・毀損・劣化するリスク及び環境リスク
(3)不動産の物的及び法的な欠陥・瑕疵に関するリスク
(4)不動産に係る所有者責任に関するリスク
(5)本契約の解除又は譲渡に制限があることに関するリスク
(6)匿名組合契約の終了に関するリスク

※詳しくはトップページ下部の「主なリスクについて」をご参照ください。